경제산책 (55) 썸네일형 리스트형 [리모델링] 40년 구축 아파트 _ 광주광역시 북구 광주광역시 북구 40년 구축 아파트 리모델링 오래된 아파트를 저렴하게 매입하고 좋은 리모델링 업체를 통해 예쁘게 꾸며서 새로운 임차인에게 전해드렸습니다. 또 한 곳의 세팅이 끝났네요. 사실 리모델링하면서 가장 고민스러운 부분은 역시나 "예산과 업체"입니다. 리모델링 컨셉, 범위, 목적 이런 건 예산이 많다면 문제가 되질 않습니다 돈이 많다면 뭐가 걱정이겠습니까. 요구하는 바를 제대로 반영할 수 있는 전문 업체인지? 하자 보수에 대한 A/S는 가능하며 문제가 없는 업체인지? 사전에 업체 조사는 매우 중요합니다 예산, 컨셉 열심히 계획했는데 결정적으로 '업체'가 말썽이면 정말 답이 없습니다 요즘은 각 지역마다 유능하고 성실하며 리모델링을 전문으로 하는 업체가 많이 있습니다 저는 이번 리모델링을 하면서 좋은 .. [광주광역시] 전남방직˙일신방직 공장 부지 개발 광주광역시 북구 임동 도심 마지막 노른자위 땅으로 평가 받고 있는 임동 전남˙일신방직 공장부지 개발 계획. 전남방직와 일신방직은 1935년 당시 일제가 광주에 설립한 '가네보 방적'이란 섬유업체에 뿌리를 두고 있습니다 일제가 패망한 이후 '전남방직'으로 이름이 변경되었으며, 1954년 전남방직과 일신방직으로 분리되었습니다. 전남방직의 임동 공장 부지 면적은 약155,600m2 일신방직의 임동 공장 부지 면적은 약136,000m2 Total 291,600m2 (8만8천평) 개발은 소상공인의 반발 등을 고려하여 '창고형 마트'나 '대형 마트' 유치는 어렵고 '백화점'이나 '프리미엄 쇼핑몰' 등을 검토 할 것으로 예상됩니다. 2022.03.16일 현재 시는 신세계, 현대, 롯데 등 대형규모의 업체들이 최근 광.. [양도소득세] 주거용으로 사용하던 오피스텔을 업무용으로 용도 변경한 후 주택을 양도하는 경우. 비과세 적용이 가능한지? '21.06월 오피스텔을 업무용으로 용도변경하여, A주택 양도일 현재 1주택자가 되었습니다. 저의 경우 A주택 양도시 비과세를 받을 수 있나요? '21.02.17일 이후 2주택 이상을 보유한 1세대가 주거용으로 사용하던 오피스텔을 업무용으로 변경하는 경우 A주택 보유기간은 새로 기산합니다. 즉, A주택은 오피스텔을 용도 변경한 날로부터 2년이상 보유하지 못하고 양도하여 1세대 1주택 비과세 대상에 해당되지 않습니다. Key Point ★ 용도변경, 증여, 처분 등으로 1주택이 된 경우 1주택의 양도세 비과세 적용은 1주택을 보유하게 된 날부터 기산한다 ★ 멸실, 상속 등으로 1주택이 된 경우 1주택의 양도세 비과세 적용은 1주택의 취득일로 한다 해석 사례 1) 2주택을 보유하던 1세대가 1주택을 처분(증.. 이전 1 ··· 11 12 13 14 다음
