[광주광역시] 재건축 서구 화정동 삼익아파트_실거래가

중층아파트 재건축 예정지

삼익맨션 1차 (1979년, 276세대 2개동)

삼익맨션 2차 (1981년, 228세대 2개동)

 

광주광역시 서구 화정동 삼익아파트 위치도

1. 전용(44.69m2) 실거래가 변동 추이

  1) 2023년 09월 (2동   7층)  →  2억6천만원 (신고가 갱신)

  2) 2022년 12월 (2동   7층)  →  2억4천만원

  3) 2022년 03월 (2동 11층)  →  2억4천만원

  4) 2021년 05월 (1동   6층)  →  2억1천만원

  5) 2019년 10월 (1동 12층)  →  1억6천만원

 

2. 지역주택조합(지주택) 조합원 자격이 궁금하시죠?

  1) 해당지역 거주자

       ① 조합설립인가 접수일을 기준으로 6개월 이전부터 거주하고 있어야 합니다

 

  2) 무주택자 또는 85m2(국평)이하 주택 1채 보유

       ① 다주택자는 조합원 자격 없음

       ② 주민등록부상 배우자 & 자녀들의 주택수까지 합산하며

            배우자가 별도의 세대주로 있다 하더라도 주택수 산정에 포함된다.

 

   3) 세대주

       ① 반드시 세대주로 등록되어 있어야 합니다

       ② 세대주 기간은 조합설립인가 접수일을 기준으로 합니다 

 

       ☞ 상기 3가지 조건을 만족하지 못할 경우

            처음부터 조합원 가입을 안 하시는 게 정신 건강에 좋습니다.

            준공 후 입주 시 최종 조합원 자격 검증을 하게 되며

            이때 실제 조합원 자격이 상실되어 입주하지 못할 경우가 발생될 수 있습니다.

 

 

[재건축정비조합Vs지역주택조합] 서구 화정동 삼익아파트_광주광역시

[재건축투자] 화정동 '삼익아파트' 재건축 투자? 화정 삼익

본 포스팅은 지극히 개인적 의견이므로 이점 참고하여 주시기 바랍니다.

여러분의 성공 투자를 기원합니다.

감사합니다.